상생정보통

생활에 도움이 되는 생활정보/절약정보/건강정보 나눠드려요

생활정보

목차 1. 꼭 알아야 할 용어 세가지 2. 신용대출을 받고 싶다면? 3. 주택담보대출을 받으려면? 늘 대출받기 전 뭐가 뭔지 헷갈리시죠? LTV, DTI, DSR 이 세가지 뜻만 알아도 내가 얼마나 대출 받을 수 있는지 예상하기 편해집니다. 1. 꼭 알아야 할 용어 세가지 1) LTV 집을 사기 위해서는 '주택담보대출'을 많이 받습니다. '주택담보대출'은 내가 살 집을 담보로 돈을 빌리는 건데요. 이때 집값 대비 내가 얼마까지 빌릴 수 있는지가 바로 LTV(주택담보대출비율)라고 부릅니다. 만약 1억짜리 집을 사기 위해, 그 집을 담보로 8천만원을 빌렸다면 LTV가 80%인 거겠죠? 2) DTI 소득에 비해 빚을 갚을 능력을 알려주는 지표에요. 1년 간 갚아야 할 주택대출의 원금+이자를 연소득으로 나눈 후..

복지정보

목차 1. 청년도약계좌 설명 2. 가입조건 3. 청년도약계좌 특징 4. 신청방법 5. 가입 시 유의할 점 1. 청년도약계좌 설명 만 19~34세 청년이 중장기 목돈을 모을 수 있도록 정부가 지원하는 자산증식형 금융 상품! 최대 월 70만원씩 5년 간 납입하면, 만기 시 무려 5,000만원의 큰 돈을 만들 수 있습니다. 2. 가입조건 - 가입연령: 만 19~35세 청년 (2023년 기준으로 2004~1989년 생까지 가입 가능) 단, 변역이행했을 경우에는 최대 6년까지 연령 계산에서 제외되요! 2년 복무했다면 만 37세까지도 가능해요 - 소득 조건: 개인소득 연 6,000만원 이하이면서 가구소득이 중위소득의 180% 이하인 청년 *가구 소득 180%는 1인 가구 기준 월 소득 세전 374만원, 2인 가구 ..

생활정보

목차 1. 중도금대출 보증 분양가 기준 폐지 2. 1주택 청약 당첨자 기존 주택 처분 의무 폐지 3. 무순위 청약 자격 요건 완화 1. 중도금대출 보증 분양가 기준 폐지 올해 1분기부터 중도금 대출 규제 폐지로 인해 모든 주택에서 중도금 대출이 가능해집니다. 이전에는 분양가 12억원까지만 중도금 대출을 받을 수 있었고, 그것도 인당 최대 5억원까지만 제한되어 있었습니다. 하지만 이번 개정으로 인해 분양가 제한이 없어지고, 인당 여러 건의 중도금 대출도 받을 수 있게 됩니다. 중요한 점은 이 규제 폐지는 소급 적용이 가능하다는 건데요! 예를 들어, 이전에는 둔촌주공 전용 84평(34평)이 분양가 13억원이어서 중도금대출이 불가능해지만, 이번 폐지에 따라 중도금 대출이 가능해졌씁니다. 현재 둔촌주공은 은행과..

생활정보

목차 1. 부동산 규제 지역 해제 2. 전매제한 대폭 축소 3. 수도권 분양가 상한제 실거주 의무 폐지 4. 특별공급 분양가 기준 폐지 정부가 2023년 주요 업무 추진계획에서 얼어붙은 부동산 시장을 움직이려 부동산 규제지역 해제 및 청약 규제 완화 방안을 발표했어요! 이전에는 대출 규제, 전매제한, 실거주 의무 등 까다로운 규제로 청약을 넣지 못하는 분들이 많았죠? 이번 정부 대책으로 청약 규제가 폐지되거나 완화되면서 이전에 청약을 포기했던 분들도 한번 살펴보시기 바랍니다. 1. 부동산 규제 지역 해제 (23년 1월 5일부터) 요즘들어 부동산 규제지역 해제와 관련해 많은 분들이 관심을 가지고 계세요. 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구를 제외한 모든 규제 지역이 해제되었어요. 이 지역을 제외하고는 ..